A DOTKOM Invest Kft-t 2021 áprilisában Dienes-Oehm Tivadar és Kovács Tamás alapította. Korábban mindketten az informatikai piacon dolgoztak több mint 20 évet, multinacionális cégeknél, vezető beosztásban. Az itt elsajátított professzionális szemléletet és a nagy projektek lebonyolításában szerzett tapasztalataikat szeretnék ötvözni a mindkettőjükre jellemző maximalizmussal az építőiparban is, mottójuk nem véletlenül: “mintha magunknak építenénk”.
Vasbeton teherhordó szerkezet:
Az épületek sávalapra épültek, a födém mindenhol monolit/félmonolit vasbeton, a statikai kiviteli terveknek megfelelően.
A tetőtéri pillérek, tartóoszlopok monolit vasbetonból készültek.
A lépcsők vasbeton kivitelűek.
Falazat:
Az épületek kitöltő és teherhordó falazata Porotherm 30 x-therm téglából készült, a homlokzati hőszigetelés 12 cm vastag EPS. A válaszfalak 12.5 cm vastag Hella Ytong téglából készülnek.
Tetőszerkezet:
Statikailag méretezett, acélszerkezettel erősített, faanyag védelemmel ellátott, fa szerkezetű. A szerkezeti elemek keresztmetszeti méreteit a tervlapok tartalmazzák. A tetők hajlásszöge 45 fok.
Alumínium ereszcsatornával szerelt, antracit színű betoncseréppel fedve (típus: Leier), a rendszerhez tartozó idomcserepek és kiegészítők alkalmazásával.
Villany:
3x 20A és külön H tarifás villanyóra a hőszivattyús rendszerekhez. Szerelvények típusa: Legrand Valena Life (vagy egyenértékű). A nappalikban és a hálószobákban internet (RJ45) és tv (koax) csatlakozás.
Elektromos tűzhely és főzőlap kiállás, kültéri lámpák, a teraszok és az épületeket körülölelő járdák megvilágításához.
Napelemrendszerekhez előkészítés.
Nyílászárók:
Külső nyílászárók: csúcskategóriás INTERNORM műanyag-alu nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel. Homlokzati nyílászárókhoz rejtett tokos, motorosan vezérelt alumínium redőnyök.
Belső nyílászárók: ajtók kilenccsel bruttó 102.000.-Ft/db-ig (nettó 80.000.-Ft/db-ig) választhatóak.
Gépészet:
Az épületek fűtését, hűtését és melegvíz ellátását Daikin hőszivattyúk biztosítják. A házak teljes területén padlófűtés lesz kiépítve, a hűtésről (és télen a fűtésről is) fan-coil befújó egységek gondoskodnak.
Hansgrohe csaptelepek, Villeroy and Boch és Geberit szaniterek (vagy egyenértékű).
Burkolatok:
– Beltéri:
A vizes helyiségekben csúszásmentes kerámia lapburkolat, fürdőkben és WC-kben 2,2 m-ig csempeburkolat kerül, bruttó 10.200.- Ft/m2-ig (nettó 8.000.-Ft/m2-ig) választhatóak.
A meleg burkolattal (padlóval) ellátott helyiségek esetén a burkolat bruttó 10.200.- Ft/m2-ig (nettó 8.000.-Ft/m2-ig) választható.
Belső festett felületek: vakolt-glettelt felületre 2 réteg diszperziós festés választó színben.
– Kültéri:
Az épületeket teljesen körbeveszi egy 60 cm széles járda (tipegő kőből és kavics zúzalékból kialaktva), a garázsok előtti autó beállók, a kertkapu és a garázsok között autó, illetve gyalogos utak kerülnek kialakításra. Ezek anyaga Leier térkő, szükség szerinti ágyazatban. A teraszok kavicságyba rakott kültéri burkolattal ellátva, ahol a burkolat bruttó 10.200.- Ft/m2-ig (nettó 8.000.-Ft/m2-ig) választható. Ezen felül kb. 4 m2-es közös hulladéktaroló épület kerül kialakításra.
Konyha:
A konyhabútorokat és a konyhai gépeket a vételár nem tartalmazza.
Az elektromos, víz és szennyvízkiállások kialakításra kerülnek. A konyhapult feletti hátfalcsempézést a vételár tartalmazza 330 cm hosszúságban és 60 cm magasságban, ahol a burkolat bruttó 10.200.- Ft/m2-ig (nettó 8.000.-Ft/m2-ig) választható.
Biztonság, egyebek:
Kamera rendszer, riasztó rendszer, motorosan működő garázs és kert kapu, kaputelefon.
Bizonyos keretek között lehetőség van a kiviteli munkák egy részének elhagyására, a műszaki tartalom csökkentésére (hidegburkolat, parketta, beltéri ajtók részleges elhagyása stb.), ennek feltételei és a lehetőségek külön megbeszélés tárgyát képezik.
Az anyagok a technológiai előírásoknak megfelelően kerülnek beépítésre.
A fenti műszaki leírás tájékoztató jellegű, célja, hogy bemutassa a kivitelezés magas műszaki színvonalú hátterét, az alkalmazott modern építési technológiákat és a felhasznált kiváló minőségű anyagokat.
A műszaki leírástól való eltérés jogát fenntartjuk az építési terv és statikai terv betartása mellett a szerződéskötés időpontjáig.
Vásárlás előtti tájékozódás érdekében előre egyeztetett időpontban lehetőséget biztosítunk a helyszínen az engedélyeztetett építészeti, statikai, és gépészeti tervek megtekintésére, melyek az építkezés teljes időtartama alatt irányadóak.